Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt

projekte

 

Praxis- und Wohnhaus in Friedrichstadt

Kernsanierung
LHP 1-9, BGF: 380m²

 

Im Zuge des Erwerbs des Altstadthauses brachte ein Sachverständigenbericht den erheblichen Reperaturstau am Wohn- und Geschäftshaus zu tage. Die Feuchtigkeit drang von oben wie von unten in das Haus ein, tragende Wände waren marode, Anbauten und Dachaufbauten waren undicht.
Darüber hinaus war die Raumaufteilung insbesondere in den Obergeschossen viel zu kleinteilig und die Räume innen wie außen unansehnlich.

Was blieb war die Lage: Haus am Markt mit Blick auf den "grünen und steinernen" Markt.

Die innenräumliche Situation mußte komplett neu überdacht werden. Mit dem Bauherren haben wir gemeinsam einige Entwurfsvarianten bis zum entgültigen Entwurf erarbeitet. Herausgekommen ist eine barrierefreie Arztpraxis die eine angenehme und freundliche Atmosphäre für die Patienten schafft und dabei die Arbeitsabläufe des Praxisteams optimiert.
In den oberen Etagen wird gewohnt. Die zentrale Diele verbindet die Aufenthaltsräume, das Oben und Unten sowie das Innen und Außen. Durch den Anbau der Praxis im Erdgeschoß entsteht im Obergeschoss eine großzügige Dachterrasse, die somit blickgeschützt ist.

Details wie die Treppenbeleuchtung wurden mit den beteiligten Handwerkern vor Ort entwickelt. Während der Bauphase galt es auf weitere Bauschäden (Hausschwamm und weitere nichttragfähige Wände) mit den geeigneten Maßnahmen schnell zu reagieren, um den Bauablauf und die anstehende Praxiseröffnung nicht zu gefährden.